許多業(yè)主收到房之后，由于自身工作繁忙，因此大部分業(yè)主會選擇裝修公司來幫忙裝修，但是對于裝修合同上的面的條款是否具體、完整，對于后期維護自身合法權益是否有保障有疑慮[...]

許多業(yè)主收到房之后，由于自身工作繁忙，因此大部分業(yè)主會選擇裝修公司來幫忙裝修，但是對于裝修合同上的面的條款是否具體、完整，對于后期維護自身合法權益是否有保障有疑慮，下面東家樂小編就來為大家提供介紹下室內裝修合同范本需要包含哪些條款，一起來了解下吧!

一、雙方當事人姓名、地址、聯(lián)系方式等

這項條款最好要有承攬人的營業(yè)執(zhí)照復印件或者是身份證復印件等，這些都是為了以防萬一出現(xiàn)工程問題，能夠找到責任人。

二、裝修工程的地點、面積和施工項目

這項條款要對照施工圖來定，如果在施工時有修改設計，那么必須另外簽訂一份書面修改協(xié)議。

風險提示：裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護自身合法權益的重要“武器”。所以在訂立合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。

三、費用及支付方式、期限和數(shù)額

裝修費用有兩種支付方式，一種是一次性付清，另一種是按進度分期支付，大多數(shù)房屋裝修都是按工程進度分期付費，如果按分期付費，要在合同中明確具體的付費時間和金額，并且要留10%的費用等驗收完畢后入住滿三個月——一年之后在支付。因為有些工程質量問題要入住之后才能發(fā)現(xiàn)，預留支付費用，是為了讓日后出現(xiàn)工程問題，維修更有保障。

風險提示：在裝修過程中，難免遇到增減項目，如多加一個柜子或者多改幾米水電路燈，都需要在完工時候繳納增項費用。如果如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司改換價格。另外還要注意，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。

三、關于材料供應的約定

施工期間，不少低素質的工程隊可能會對裝修材料調包拿走，或者是買多用少，所以在合同中要明確規(guī)定裝修材料由施工人員負責保管，如有丟失或者被換的情況，必須要由施工方負責或者賠償。

風險提示：裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關注單項的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應有的說明。

四、承攬方式

承攬方式有包工包輔料、包工包料以及包工不包料等，這個可以自己選擇，但是要注明能否轉包或者分包。正常情況下業(yè)主都會選擇全包，即所謂的包工包料，這樣做有一個好處就是能以最低的廠家價格提供給業(yè)主。

五、關于工程質量及驗收的約定

雙方需要簽字并且確認設計圖和效果圖，以及工序和進度表的合同附件，這些文件是施工隊的依據(jù)，也是竣工驗收的標準。對于工程質量驗收的標準，是一個專業(yè)的技術問題，比較復雜，可以在合同中約定，工程的質量可以根據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》等規(guī)定驗收，簽訂驗收標準是對施工行為起到制約作用。

風險提示：裝修合同應約定工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。

六、裝修工程期限和違約責任

這里需要注意的是：不少施工工程隊對會接幾個工程，所以對工程期限和違約責任必須進行約定，這樣才能保證家裝工程能按時完成。

總結：以上就是長沙家裝公司東家樂家裝小編為大家整理的有關房子裝修必看合同范本的全部內容了，希望能為大家簽訂裝修合同時提供參考。